サンクレイドル国立II

  • 東京都国立市富士見台二丁目

  • 南武線 / 谷保駅 徒歩11分

  • 2024年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,380万円
88.6万円/㎡
相場
5,245万円
86.4万円/㎡
3,939
4,810
5,681
6,552
AI査定結果
推定相場価格
5,245万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,810万円〜5,681万円
79.2万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サンクレイドル国立II
5,380万円（88.6万円/㎡）/ 4階 / 60.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/165,380万円88.6万円4階 60.73㎡ 2LDK+S東
2026/02/015,680万円93.5万円4階 60.73㎡ 2LDK+S東
2025/06/305,280万円80.0万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/06/304,990万円75.6万円2階 66㎡ 3LDK東
2024/12/095,480万円83.0万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/08/186,180万円82.7万円3階 74.7㎡ 3LDK+S++東
2024/08/065,380万円81.5万円2階 66㎡ 3LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
サンクレイドル国立II
国立市富士見台二丁目
谷保駅11分 5,380万円88.6万円60.73㎡2LDK+S4階 / 6階建 東2024年56戸RC
2023/12/26ベルジュール国立ミリュウ
国立市中一丁目
国立駅7分 5,880万円97.5万円60.32㎡2SLDK4階 / 5階建 南2021年20戸RC
2024/12/27ベルジュール国立ウエスト
国立市西三丁目
矢川駅8分 4,980万円82.9万円60.1㎡3LDK4階 / 5階建 南2021年25戸RC
2025/08/02セイガステージ国立NORTH
国立市富士見台二丁目
谷保駅3分 4,780万円73.5万円65.04㎡2LDK+S2階 / 9階建 北西2019年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、国立市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は国立市の平均と比較して0.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
国立市
89.1万円/㎡
前年比--
東京都
国立市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル国立II
所在地東京都国立市富士見台二丁目
交通南武線谷保駅徒歩11分
築年月2024年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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